Параметры, определяющие стоимость дома

Основным параметром, определяющим стоимость дома, является суммарный объем бревен и их диаметр, оптимальность размеров конструкции; высота этажей; сложность строительной системы дома От этих показателей в прямой пропорции зависит стоимость монтажных и отделочных работ, расход вспомогательных материалов, транспортные расходы.

Так же существенное влияние на стоимость строительства деревянного дома из оцилиндрованного бревна оказывает вид и размеры фундамента (сечение, глубина заложения); сложность крыши и материал кровельного покрытия; удаленность строительства.

В связи с этим очень важно подобрать правильное соотношение диаметра бревна и климатических условий, в которых будет эксплуатироваться строение из бревна. Для накопления опыта мы постоянно анализируем данное соотношение в уже построенных и эксплуатируемых домах. Данную информацию можно узнать у наших специалистов.

В прайс-листе указаны ориентировочные усредненные цены на дома из оцилиндрованного бревна, приведенные к метру общей площади дома. Средняя стоимость квадратного метра может изменяться для различных по площади и конструктивному решению проектов, поэтому точная стоимость рассчитывается по каждому проекту индивидуально.

Обращайтесь к нам для расчета стоимости строительства деревянного дома.

Порядок оплаты

Перед началом работ исполнителем составляется подробная смета на все виды работ, комплектующих материалов и транспортных расходов. Данная смета утверждается заказчиком и составляется договор подряда на выполнение видов работ, в котором оговариваются все условия, сроки и взаимные обязательства сторон.

Оплата первой части строительства (фундамент, стопа, крыша) осуществляется поэтапно:

  • 1 этап Предоплата 50% от сметной стоимости изготовления деталей дома из оцилиндрованных бревен.Оплата следующих 50% производится после изготовления половины от общего объема бревен
  • 2 этап Предоплата 75% сметной стоимости изготовления фундамента. По окончании работ по устройству фундамента –составление акта приемки и окончательный расчет.
  • 3 этап Предоплата 75% сметной стоимости сборки сруба, при сдаче работ по сборке– составление акта приемки и окончательный расчет.
  • 4 этап Предоплата 75% сметной стоимости устройства кровли. По окончании работ по устройству кровли –составление акта приемки и окончательный расчет.

Оплата второго этапа строительства (отделка, комплектование) происходит после частичного высыхания бревна и усадки сруба примерно через полгода-год, в зависимости от времени года во время окончания первого этапа строительства.

Данный этап в каждом случае носит сугубо индивидуальный характер в зависимости от пожеланий заказчика, поэтому каждый вид работ оговаривается отдельно с составлением и утверждением сметы в рамках договоров подряда по действующим на тот момент ценам.

Параметры, определяющие стоимость дома

Основным параметром, определяющим стоимость дома, является суммарный объем бревен и их диаметр, оптимальность размеров конструкции; высота этажей; сложность строительной системы дома От этих показателей в прямой пропорции зависит стоимость монтажных и отделочных работ, расход вспомогательных материалов, транспортные расходы.

Подробнее