Прайс-лист

Стоимость строительства

Цены от 01 июня 2013 г.

Наименование работ Цена Пояснения
Цены на строительство сруба из оцилиндрованного бревна (этап 1)
Дом из оцилиндрованного бревна 220-240 мм от 7300 руб./м.кв. Цены ориентировочные!
Стоимость рассчитывается по каждому проекту индивидуально.

Стоимость включает материалы, работы, транспортные расходы для возведения сруба дома (без фундамента).
Дом из оцилиндрованного бревна 260 мм от 8600 руб./м.кв.
Дом из оцилиндрованного бревна свыше 260 мм договорная
Устройство фундамента
Ленточный мелкозаглубленный монолитный армированный фундамент на буронабивных сваях глубиной 1,8 м От 2500 руб до 4500 руб за погонный метр ленты в зависимости от категории грунта, ширины и высоты ленты.
Устройство кровли
Работы и материалы, транспортные расходы по устройству утепленной кровли (толщина утепления 200мм) от 2900 руб./м.кв. Рассчитывается отдельно по каждому проекту в зависимости от типа покрытия (металл, мягкая кровля, натуральная черепица) и сложности конструкции.
Проектирование
Побревенчатая раскладка сруба. 
Спецификация стеновых элементов. 
Технологическая карта сборки сруба.
200 руб/м.куб
Проектирование (индивидуально разрабатываемый эскизный проект) 200 руб./м.кв. Площадь по наружным осям, учитывая все этажи.
Консультация по проектированию и строительству 2000 руб/1,5часа Консультация с практическим показом по всем вопросам строительства от замысла до воплощения.

Порядок оплаты

Перед началом работ исполнителем составляется подробная смета на все виды работ, комплектующих материалов и транспортных расходов. Данная смета утверждается заказчиком и составляется договор подряда на выполнение видов работ, в котором оговариваются все условия, сроки и взаимные обязательства сторон.

Оплата первой части строительства (фундамент, стопа, крыша) осуществляется поэтапно:

  • 1 этап Предоплата 50% от сметной стоимости изготовления деталей дома из оцилиндрованных бревен.Оплата следующих 50% производится после изготовления половины от общего объема бревен
  • 2 этап Предоплата 75% сметной стоимости изготовления фундамента. По окончании работ по устройству фундамента –составление акта приемки и окончательный расчет.
  • 3 этап Предоплата 75% сметной стоимости сборки сруба, при сдаче работ по сборке– составление акта приемки и окончательный расчет.
  • 4 этап Предоплата 75% сметной стоимости устройства кровли. По окончании работ по устройству кровли –составление акта приемки и окончательный расчет.

Оплата второго этапа строительства (отделка, комплектование) происходит после частичного высыхания бревна и усадки сруба примерно через полгода-год, в зависимости от времени года во время окончания первого этапа строительства.

Данный этап в каждом случае носит сугубо индивидуальный характер в зависимости от пожеланий заказчика, поэтому каждый вид работ оговаривается отдельно с составлением и утверждением сметы в рамках договоров подряда по действующим на тот момент ценам.

Параметры, определяющие стоимость дома

Основным параметром, определяющим стоимость дома, является суммарный объем бревен и их диаметр, оптимальность размеров конструкции; высота этажей; сложность строительной системы дома От этих показателей в прямой пропорции зависит стоимость монтажных и отделочных работ, расход вспомогательных материалов, транспортные расходы.

Подробнее